Mit Sicherheit zum besten Preis verkaufen.

Mit CÖNIGSWEG verkaufen

kompetent erfahren zuverlässig

„Immobilien sind höchste Vermögenswerte. Der Verkauf Ihrer Immobilie ist daher vor allem eines: Vertrauenssache! Wir stehen Ihnen mit hoher Kompetenz und Servicequalität zur Seite, und begleiten Sie so mit Sicherheit zum besten Preis.“

Jürgen Kuntscher, Geschäftsführender Gesellschafter

Mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung, führen wir eine ganzheitliche Immobilienbewertung durch. Unter Berücksichtigung der individuellen Merkmale Ihrer Immobilie, analysieren wir die Lagequalität mit vergleichbaren Objekten aus der Umgebung. Die Basis unserer Immobilienbewertung sind tagesaktuelle Marktdaten und laufende Marktrecherchen.

Mit Sicherheit zum besten Verkaufspreis in 6 Schritten

  1. Persönliches Kennenlernen
  2. Vollständige Objektanlayse
  3. Maklervertrag
  4. Vermarktungsstrategie- und beginn
  5. Besichtigungsmanagement
  6. Reservierung und Abschluss Notarvertrag

Home Staging

Mit wenigen Handgriffen zum höheren Verkaufspreis

Das CÖNIGSWEG Home Staging lässt den Wert Ihrer Immobilie auf den 1. Blick sichtbar werden. Unser intelligentes Immobilienstyling fördert den Verkaufserfolg, indem wir Ihre Immobilie professionell in Szene setzen.

Dies weckt bei den Interessenten die, für den Kaufimpuls äußerst wichtigen, positiven Emotionen – mit denen wir den Verkauf Ihrer Immobilie schneller, und zu höheren Preisen realisieren können.

360° Immobilienrundgang

Der virtuelle Rundgang für qualifizierte Interessenten

Der CÖNIGSWEG 360° Immobilienrundgang bietet qualifizierten Interessenten eine orts- und zeitunabhängige Besichtigung Ihrer Immobilie.

Nur wenn die Immobilie die persönlichen Bedürfnisse des Interessenten erfüllt, wird eine klassische Besichtigung durchgeführt. So können die Besichtigungen in der Immobilie auf ein Minimum reduziert werden.

Mit CÖNIGSWEG vermieten

kompetent erfahren zuverlässig

„Wir finden den richtigen Mieter, der zu Ihnen und Ihren Plänen passt, und die Rendite Ihres Immobilienvermögens langfristig sichert. Wir vermieten für Sie kostenfrei, falls eine weitere Vermietung der Wohnung innerhalb der ersten 12 Monate erforderlich wird.

Unsere Mietpreisermittlung ist für Sie kostenlos, unverbindlich und transparent.“

Sandra Beyer, Geschäftsführende Gesellschafterin

In 6 Schritten zum richtigen Mieter

Vorbereitung
  • Persönliche Beratung
  • Bestandsaufnahme
Analyse
  • Mietpreisanalyse
  • Zielgruppenanalyse
Vermarktung
  • Objektbilder
  • Objektexposé
  • Optimierung der Objektunterlagen
  • Grundrissaufbereitung
  • 3D Grundrisse
  • Vermarktungsstrategie
Immobilien­präsentation
  • Immobilienportale
  • Online-Marketing
  • Social-Media
Durchführung
  • Anfragenmanagement
  • Qualifizierung
  • Interessenten
  • Besichtigungstermine
  • Bonitätsprüfung
Abschluss
  • Mietvertragsverhandlung
  • Mietvertragserstellung
  • Übergabe

CÖNIGSWEG Immobilien
Immobilienbewertung vom Experten

„Der Kaufpreis Ihrer Immobilie wird durch Angebot und Nachfrage bestimmt. Der richtige Preisansatz ist daher enorm wichtig. Er erzeugt die maximale Nachfrage, und liefert uns die optimale Verhandlungsgrundlage für den besten Preis!“
Sandra Beyer und Jürgen Kuntscher, Geschäftsführer CÖNIGSWEG Immobilien GmbH.

Mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung, führen wir eine ganzheitliche Immobilienbewertung durch. Unter Berücksichtigung der individuellen Merkmale Ihrer Immobilie, analysieren wir die Lagequalität mit vergleichbaren Objekten aus der Umgebung. Die Basis unserer Immobilienbewertung sind tagesaktuelle Marktdaten und laufende Marktrecherchen.

Wichtige Merkmale sind:

  • Lagequalität (Mikro-/Makrolage)
  • Lageentwicklung
  • Grundstück (wird separat bewertet)
  • Bausubstanz
  • Ausstattungsmerkmale
  • Entwicklungspotential (Ausbau)
    → Mit dem von uns ermittelten Verkaufswert können Sie qualifiziert weiterarbeiten.

Wann eine Bewertung noch sinnvoll ist:

  • Verlängerung der Zinsfestschreibung
  • Schenkung
  • Erbschaft
  • Scheidung